Куда инвестировать? - извечный вопрос…🙃
Смотря какой суммой вы располагаете:
✔до 5 млн. подойдет покупка жилой недвижимости на стадии котлована. На этой стадии она, как правило, стоит дешевле. Квартиру можно сдать целиком или по комнатно, а можно заморочится и сделать отдельные студии, которые будут стоить дороже при сдаче. Окупается такая недвижимость примерно 15-17 лет, что совсем не мало.
✔до 10 млн. стоит задуматься о покупке офисного помещения около 100м2, затем разделить его на помещения по 15м2 и также сдавать + юр. адреса. Вот только такой вариант инвестиции окупится примерно за 8-9 лет. Уже поинтересней.
✔10 - 20 млн. - это уже торговые помещения, посадить надежного арендатора по долгосрочному договору аренды лет на 5-10. Такой вариант получения почти пассивного дохода. Окупаемость такого предприятия 7-9 лет, но (!) если возложить на арендатора коммунальные платежи и прописать ежегодную индексацию в размере 5-10% в договоре, то доходность существенно повыситься. И не забывайте о том, что рост стоимости недвижимости часто перекрывает инфляцию.
А вообще к инвестированию нужно подходить очень трезво.☝
Всем удачи!🙋♂
#готовыйарендныйбизнес #инвестициивготовыйарендныйбизнес #аренднаянедвижимостьвмоскве #арендныйбизнесвмоскве